Notícies Balears.

Notícies Balears.

El preu de lloguer a les Balears supera els 1.400 euros a juny, segona CCAA amb el preu més alt, segons Fotocasa.

El preu de lloguer a les Balears supera els 1.400 euros a juny, segona CCAA amb el preu més alt, segons Fotocasa.

PALMA, 22 Jul.

El preu del lloguer a les Balears s'ha situat al mes de juny en 18,09 euros per metre quadrat (euros/m2), de manera que, de mitjana, una vivenda en lloguer de 80 metres quadrats a les Illes costa 1.447 euros al mes, segons Fotocasa.

Així es desprèn en les dades de l'índex immobiliari publicades aquest dilluns, que assenyalen que el preu del lloguer a les Illes al juny d'enguany ha augmentat un 5,4% en relació amb el sisè mes del 2023.

L'arxipèlag balear s'ha situat com la segona comunitat autònoma amb el preu més alt, només per darrere de la Comunitat de Madrid (1.557 euros de mitjana) i un 43% per sobre de la mitjana nacional (1.012 euros).

Pel que fa a les capitals de província, a Palma llogar un pis de 80 metres quadrats costa de mitjana 1.438 euros, un 11,3% més que en el mateix mes de l'any anterior. Així, el preu a la capital balear s'ha situat un 42% per sobre de la mitjana nacional i és la quarta capital de província amb el preu més elevat, amb 18 euros/m2.

A nivell nacional, el preu del lloguer al juny s'ha situat en els 12,65 euros/m2 després d'experimentar una pujada interanual del 9%. Això vol dir que una vivenda en lloguer a Espanya de 80 metres quadrats costa de mitjana 1.012 euros al mes.

Segons ha assenyalat la directora d'Estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos, per primera vegada en la història el preu del lloguer "ja sobrepassa la barrera tàcita dels 1.000 euros mensuals". "Després de dos anys continuats d'increment molt significatius i haver presentat l'acceleració més brusca de la seva història, el preu de l'arrendament està més alt que mai", ha apuntat.

En aquest sentit, Matos ha atribuït l'augment dels preus a "la contracció de l'oferta disponible que ha patit en els últims exercicis, d'al voltant del 30%, i la intensa demanda que augmenta al ser la principal via solució habitacional per accedir a la vivenda".

"Això significa que un inquilí no havia hagut de fer front mai a un preu tan alt per arrendar una vivenda. Si tenim en compte que el salari mitjà a Espanya ronda els 2.099 euros, l'esforç salarial per pagar el lloguer seria del 48%, una xifra molt allunyada del recomanat pels organismes de control oficials", ha afegit. Pel que fa als joves, amb un salari mitjà de 1.638 euros, l'esforç per pagar el lloguer augmenta fins al 61%.