Malgrat els alts preus, a les Balears es compren menys cases mitjançant préstec hipotecari que el percentatge nacional

PALMA, 15 Set.

El preu mitjà en les operacions de compravenda d'habitatge realitzades a Balears durant el mes de juliol es va situar en 3.086 euros per metre quadrat, fet que suposa gairebé duplicar el preu mitjà nacional, de 1.583 euros per metre quadrat, segons les dades publicades aquest dijous pel Consell General del Notariat.

Balears és la Comunitat més cara aquest mes ia més és l'única que supera els 3.000 €/m2. Darrere seu se situen com les següents més cares Madrid, amb 2.906 €/m2, País Basc, amb 2.484 €/m2, i Catalunya, amb 2.219 €/m2.

Els elevats preus de Balears contrasten de manera que es va pagar de mitjana al juliol a Comunitats com Extremadura, amb 780 €/m2, o Castella-la Manxa, amb 817 €/m2.

A més, Balears se situa com la regió més cara a tot i que els preus han baixat un 5,4% respecte al juliol del 2021: pugen un 5,4% en el cas de vendes de pisos, però baixen un 13,3% en habitatges unifamiliars. L'arxipèlag té els preus més alts del país en les dues tipologies.

En detall, el preu mitjà per als pisos és de 2.939 €/m2, mentre que la mitjana nacional és de 1.749 €/m2. Així mateix, el metre quadrat a cases unifamiliars a Balears surt a 3.299 euros, davant dels 1.301 €/m2 de mitjana nacional.

Aquests preus es corresponen a 1.679 operacions de compravenda d'habitatges registrats pels notaris durant el juliol a la Comunitat. La xifra d?operacions és un 1,1% més alta que un any abans. D'aquestes, 1.279 eren pisos (+5,5%) i 399 eren vivendes unifamiliars (-10,7%).

Així mateix, les dades del notariat posen de manifest que la quantia mitjana dels préstecs per a comprar habitatges ha baixat un 24% durant juliol a Balears en comparació del mateix mes del 2021, la regió amb més descens.

Malgrat els alts preus, a Balears el 44,7% de les operacions de compravenda es fan mitjançant préstec hipotecari, per sota de la mitjana nacional (51%). A més, aquests préstecs financen un 68,3% del valor de l'habitatge, mentre que la mitjana nacional és del 72,7%.

Al conjunt d'Espanya, el nombre de compravendes d'habitatges va augmentar un 3 % en taxa interanual durant el mes de juliol, fins a assolir les 69.015 operacions, mentre que el preu mitjà del metre quadrat es va situar en 1.583 euros, un 0,3% més que el juliol del 2021.