PALMA 16 de desembre.

El preu del lloguer de la vivenda ha caigut al novembre a les Illes Balears un -2,3% respecte al mes anterior i ha pujat un 7,2% en relació al mateix període de l'any anterior, amb la qual cosa el preu es situa en 18,60 euros el metre quadrat al novembre, segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa.

Segons indica Fotocasa en un comunicat, si a les Balears se li calcula l'increment interanual de novembre (7,2%) en euros (1,25 euros) i es multiplica pels 80 m2 d'una vivenda estàndard, s'estan oferint pisos 125 euros més cars que fa un any.

Si s'analitzen els preus del lloguer respecte als de fa un any, s'observa que en 16 de les 17 comunitats s'incrementa el preu interanual al novembre.

Les comunitats autònomes amb increments de major a menor són Castella-la Manxa (13,8%), Catalunya (13,1%), Extremadura (9,9%), Aragó (9,2%), Canàries (8,7%), Regió de Múrcia (8,2%), Astúries (7,5%), Andalusia (7,4%) i Balears (7,2%). D'altra banda, a la Comunitat de Madrid (-0,3%) es produeix el primer descens interanual després de 45 mesos d'increments interanuals en cadena (des de febrer de 2022).

Pel que fa al rànquing de Comunitats Autònomes (CC.AA.) amb els preus de la vivenda més cars per llogar una vivenda a Espanya, les cinc amb preus superiors als 15 euros/m2 al mes són: Madrid amb 20,66 euros/m2 al mes, Catalunya amb 20,25 euro/m2 al mes, Balears amb 18,60 euros/m2 al mes, País Basc amb 17,50 euros/m2 al mes i Canàries amb 15,13 euro/m2 al mes.

En tres dels sis municipis analitzats amb variació interanual el preu de les vivendes en lloguer s'ha incrementat respecte a l'any anterior. L'ordre de major a menor increment interanual és Eivissa (19,2%), Palma (6,5%) i Calvià (1,4%).

Pel que fa al preu per metre quadrat al novembre, l'ordre dels municipis de major a menor és Calvià, amb 23,15 euro/m2 al mes; Eivissa, amb 22,38 euros/m2 al mes; Santa Eulària des Riu, amb 20,08 euro/m2 al mes; Sant Josep de sa Talaia, amb 19,93 euro/m2 al mes; Sant Antoni de Portmany amb 19,51 euro/m2 al mes; Alcúdia amb 19,45 euros/m2 al mes; Palma, 18,73 euros/m2 al mes; Llucmajor, 15,20 euros/m2; Santa Margalida amb 13,50 euros/m2 al mes i Manacor amb 12,39 euros/m2 al mes.