El pressupost previst és de 2,8 milions d'euros i l'inici de les obres serà durant el primer trimestre de 2026

PALMA, 9 Oct.

L'antic cinema Fantasio de Sóller es convertirà en 11 habitatges de protecció pública en règim de lloguer i un espai expositiu dedicat a la història del cinema.

El conseller d'Habitatge, Territori i Mobilitat, José Luis Mateo, i l'alcalde de Sóller, Miquel Nadal, han presentat aquest dijous el projecte tècnic de rehabilitació i adaptació de l'edifici històric, del qual es conservarà la façana, elements i peces originals.

El projecte, ha informat la Conselleria en un comunicat, preveu rehabilitar completament l'edifici construït el 1935, remodelat el 1953, que va tancar el 1981 i que en l'actualitat es troba en estat de ruïna.

Se adaptarà per acollir 11 habitatges socials i mantenir diferents elements patrimonials que seran restaurats, com la façana principal i els seus rètols amb el nom del cinema, fins a 40 seients de la sala o la barra del bar.

També es conservaran elements estructurals i decoratius originals com escales, fusteria, rajoles o embigats, entre d'altres.

La promoció comptarà, a més, amb un espai expositiu de titularitat municipal a la planta baixa destinat a conservar part de la memòria del Fantasio i dedicat a la història del cinema.

Aquest nou pati interior, ha indicat la Conselleria, permetrà il·luminar i ventilar els habitatges, mantenint la circulació central de l'antic pati de butaques i amb una graderia que resoldrà el desnivell entre les dues carrers d'accés a l'edifici, Sant Jaume i Metge Jaume A. Mayol, i disposarà de 40 seients de fusta restaurats.

"És un projecte preciós que permetrà donar una nova vida a l'antic cinema, un edifici tan especial i emblemàtic pels veïns de Sóller, respectant el seu record per sempre, i que alhora permet fer front al problema de l'habitatge i suposarà el projecte de vida per a joves residents al municipi que necessiten un habitatge", ha destacat Mateo.

Nadal, d'altra banda, ha considerat que la posada en marxa del projecte "representa una doble victòria per a Sóller". "D'una banda recuperem un edifici històric molt estimat pels 'sollerics', i d'altra donem resposta a una de les necessitats més urgents del nostre municipi, l'accés a l'habitatge", ha apuntat.

La promoció preveu 11 habitatges, un d'ells adaptat per a persones amb discapacitat, que seran destinats de manera preferent a joves menors de 35 anys i amb 18 anys de residència al municipi de Sóller, tal com ha sol·licitat l'Ajuntament.

Es tracta d'una de les quatre promocions previstes per l'Institut Balear de l'Habitatge (Ibavi) al municipi en col·laboració amb el Consistori, que sumaran més de 50 habitatges de protecció pública.

El pressupost previst per al projecte és de 2,8 milions d'euros i l'inici de les obres està previst per al primer trimestre de 2026.

La promoció tindrà una superfície construïda de 1.089 metres quadrats (m2) i quatre plantes. Els habitatges, d'una habitació doble, es situaran a les tres plantes superiors, i la planta baixa serà un espai municipal dedicat a la història del cinema a Sóller.

L'antic cinema Fantasio va ser construït el 1935, en ple apogeu de les sales de projecció cinematogràfiques, segons el projecte de Guillem Forteza Pinya, destacat arquitecte regionalista, autor del palau de Marivent, el Sindicat de Felanitx o la plaça de les Columnes de Palma, entre d'altres.

Posteriorment va ser remodelat i ampliat segons projecte d'Antonio Coll Sancho, i d'aquesta època és la façana principal, que serà restaurada en la seva totalitat, així com l'entrada principal a l'espai expositiu municipal, amb la taquilla i la sala de projeccions.

També es conserven les dues escales que pugen als pisos superiors, on es situaran dos habitatges, que mantenen elements estructurals i decoratius originals, com fusteria i rajoles.

Les nou vivendes restants ocuparan l'estructura i el volum de l'antic pati de butaques i l'antiga vivenda del cartellista, amb façana cap al carrer Metge Jaume A. Mayol, on es troba l'accés principal de les vivendes.

En aquesta part es conserven murs, embigats, rajoles, fusteria i elements puntuals, com la barra de bar a planta baixa, a l'espai d'entrada. L'antiga mobylette de 'l'amo en Xesc' formar part de l'exposició a l'espai municipal.

Mateo ha assenyalat que les promocions que l'Ibavi desenvoluparà a Sóller es beneficiaran del nou procediment exprés per accelerar la tramitació dels projectes d'habitatge públic contemplat en la llei d'obtenció de sòl.

Així, aquestes promocions podran ser declarades d'interès autonòmic i obtenir una tramitació abreujada, acurtant els terminis de tramitació en un, dos o tres anys.

L'Ibavi, ha recordat la Conselleria, està impulsant noves promocions amb prop de 900 habitatges que es troben en planificació o amb els tràmits iniciats.

La previsió és continuar augmentant aquesta xifra, ja que el Govern està mantenint converses amb diferents municipis per incorporar noves promocions a la seva planificació.