MADRID, 9 Des.

La renovació del contracte de lloguer el 2026 per a un llar amb una renda mitjana tindria un impacte anual de 1.735 euros a preu de mercat en el conjunt d'Espanya, d'acord amb les dades del Ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030 a les que ha tingut accés Europa Press.

Segons les xifres recopilades pel Departament que dirigeix Pablo Bustinduy, els 632.369 contractes que finalitzen el 2026 afectarien a més de 1,6 milions de persones, tot i que serien 2,7 milions si també s'afegeixen a aquells a qui potencialment se'ls acabaria el contracte el 2027.

Els càlculs del Ministeri apunten a un encariment mitjà de les rendes de lloguer d'uns 1.735 euros, tot i que les xifres són molt heterogènies entre comunitats autònomes. De fet, l'informe adverteix que en el cas de les Illes Balears l'encariment arribaria als 4.615 euros, la xifra més elevada del país.

Els segueixen la Comunitat Valenciana, amb rendes 2.686,05 euros més cares; Canàries (2.267,44 euros); la Comunitat de Madrid (2.042,04 euros); Cantàbria (1.969,15 euros); Andalusia (1.952,04 euros); La Rioja (1.408,02 euros); Castella La Manxa (1.130,81 euros); Astúries (1.087,20 euros) i la Regió de Múrcia (1.012,95 euros).

Per sota dels 1.000 euros se situen Galícia (980,37 euros); Extremadura (960,77 euros); Castella i Lleó (902,22 euros); Aragó (831,61 euros); Ceuta (784,07 euros) i Melilla (328,65 euros).

Catalunya queda exclosa dels càlculs per comptar amb zones tensionades que abasten al 80% de la seva població. A més, s'exclouen el País Basc i Navarra, atès que la seva situació no es recull en el Panell de Llars al tractar-se de comunitats amb règim foral.

Pel que fa als contractes, el major nombre de contractes a expirar es dóna a Madrid (145.881), Comunitat que també aglutina el major nombre de persones afectades (404.090), segons l'estimació de contractes subscrits a partir de les dades extretes del Panell de Llars elaborat per l'Agència Tributària en col·laboració amb l'INE i l'Institut d'Estudis Fiscals.

El segueix Catalunya (112.728 contractes i 300.984 persones), Andalusia (85.491 contractes i 213.728 afectats) i la Comunitat Valenciana (62.523 contractes i 155.057 persones).

Segons els informes de preus d'Idealista, entre octubre de 2020 i octubre de 2025, el mercat del lloguer ha experimentat un increment acumulat molt accentuat, ja que, a escala estatal, el preu ofert per habitatges en lloguer ha passat de 10,8 euros per metre quadrat a 14,5 euros, la qual cosa suposa una pujada del 34,3% de mitjana.

A més, les estimacions derivades dels microdades de l'última Enquesta de Condicions de Vida reflecteixen que el 36,42% de les llars que viuen en lloguer a Espanya destina més del 30% de la seva renda disponible total al pagament de l'habitatge.

Per tot això, Sumar defensa una renovació automàtica dels contractes de lloguer que finalitzen en els propers mesos amb l'única pujada de l'IPC per protegir als inquilins de l'escalada dels preus del lloguer i possibilitar els projectes de vida de la ciutadania.

Fonts de Sumar han assenyalat a Europa Press que segueixen a l'espera d'una resposta del seu soci de Govern, el PSOE, davant la proposta d'una situació que afecta a més d'un milió i mig de persones.

"Les dades mostren la necessitat d'una intervenció urgent del mercat de l'habitatge i concretament del mercat del lloguer. És una emergència i la nostra obligació és actuar davant d'ella, no resignar-nos", han remarcat.