PALMA, 18 de Desembre.

 Els principals acusats de la macroestafa immobiliària de Luxe Casa han estat condemnats a penes que sumen gairebé 28 anys de presó.

  La Secció Segona de l'Audiència Provincial ha condemnat a 14 anys i nou mesos de presó a Carlos García Roldán, conegut com a 'Charly' i considerat cap de la trama pels delictes d'estafa agreujada, pertinença a grup criminal, insolvència punible i blanqueig de capitals.

  Igualment, s'ha imposat una pena de nou anys al seu soci, Michelle Pilato, per estafa agreujada, pertinença a grup criminal i blanqueig de capitals, i de quatre anys de presó al suposat constructor per pertinença a grup criminal i com a còmplice en els delictes d'estafa i blanqueig. La Sala ha absolt a altres tres implicats.

   La sentència, consultada per Europa Press, conclou que la societat Luxe Casa no era titular registral dels solars anunciats, disposant en alguns casos només de contractes d'opció de compra que en ocasions no es van exercitar; no havia obtingut llicències d'obra nova, existint únicament projectes bàsics en algunes promocions; no havia contractat avals bancaris ni assegurances de caució per garantir les quantitats anticipades; i no havia obert ni ingressat les quantitats anticipades en comptes bancaris especials separats.

   La macroestafa immobiliària va deixar uns 3,3 milions d'euros estafats a més de 230 afectats en una trentena de promocions immobiliàries que no es van executar.

   "Els compradors, confiant en l'aparença de solvència i professionalitat creada mitjançant l'establiment d'oficines obertes al públic, la publicitat en portals immobiliaris, cartells en solars i documentació contractual, van lliurar quantitats a compte del preu mitjançant transferències, ingressos en efectiu i altres mitjans de pagament, per importes individualitzades que van oscil·lar entre 5.000 euros i més de 100.000 euros, sumant en conjunt més de 3,3 milions d'euros 3.382.529,95 euros", diu la Sala.

   Per a les magistrades, no es tracta d'un simple projecte immobiliari frustrat per vicissituds econòmiques o administratives. "Molt al contrari, s'ha posat de manifest l'existència d'una estructura defraudatòria dissenyada, refinada i mantenida en el temps", apunten.

   Considera la Sala que s'aprecia una captació massiva de fons de compradors sense la infraestructura jurídica ni econòmica necessària per atendre els compromisos assumits i, per tant, "amb coneixement ple des de l'inici que no es compliria amb els contractes amb els compradors".

   La sentència, a més, valora les declaracions dels centenars de perjudicats que, en molts casos, van lliurar quantitats a compte del preu, en ocasions molt significatives en relació amb els seus patrimonis com estalvis de tota una vida o diners obtinguts després de la venda de l'habitatge anterior.

   La responsabilitat civil fixada supera àmpliament els dos milions d'euros a falta, encara, que diversos perjudicats determinin i acreditin el perjudici generat.

   La trama prometia una trentena de promocions en diversos punts de Mallorca com Palma, Algaida, Marratxí i Llucmajor. Es van donar casos, recorda la sentència, de persones que van abandonar l'habitatge que ocupaven de lloguer a canvi de la promesa de rebre una vivenda d'algun dels projectes o una compensació econòmica, i que mai van rebre ni la vivenda ni compensació, perdent la possessió i patint perjudicis patrimonials de milers d'euros.