PALMA 4 Des.

La compravenda de habitatges a les Illes Balears va experimentar a l'octubre un creixement interanual del 6,1%, fins a les 1.417 operacions, segons les dades recollides pel Centre d'Informació Estadística del Notariat.

Segons aquestes dades, a tota Espanya la compravenda d'habitatges es va incrementar un 18,1% al mes d'octubre en comparativa interanual.

El nombre de compravendes va ascendir fins a arribar a les 63.667 unitats i el preu mitjà del metre quadrat es va situar en els 1.693 euros, registrant un ascens del 2,9% interanual.

En el cas de l'arxipèlag, del total de compravendes, 1.151 van ser sobre pisos i 265 sobre habitatges unifamiliars.

A més, al desè mes de l'any el nombre de préstecs concedits per adquisició d'habitatge va baixar un 6,2% fins als 498 amb una quantitat mitjana de 249.368 euros.

Segons les mateixes dades, a l'octubre va créixer un 15% la creació de noves societats.

A tota Espanya, la compravenda d'habitatges es va incrementar a l'octubre un 18,1% respecte al mateix mes de 2023, mentre que la concessió de préstecs hipotecaris va pujar un 24,4%.

Concretament, el nombre de compravendes va augmentar en un 18,1% interanual a Espanya, fins a arribar a les 63.667 unitats i el preu mitjà del metre quadrat es va situar en els 1.693 euros, registrant un ascens del 2,9% interanual.

Per tipus d'habitatge, les compravendes de pisos van augmentar un 16,4% interanual, arribant a les 48.168 unitats, mentre que les unifamiliars es van incrementar un 23,8% interanual, arribant a les 15.499 unitats.

Els preus dels pisos van tenir un ascens del 5,3% respecte al mateix mes de l'any anterior, arribant als 1.913 euros per metre quadrat, mentre que el preu dels habitatges tipus unifamiliar va promediar els 1.318 euros per metre quadrat, registrant un descens del 0,2%.

D'acord amb l'estadística, la compravenda d'habitatge va créixer en 15 comunitats autònomes i es va reduir a les dues restants. Les regions on es va registrar una evolució per sobre de la mitjana nacional van ser La Rioja (70,9%), Castella-la Manxa (43,3%), País Basc (26,7%), Astúries (26,6%), Castella i Lleó (26,4%), Múrcia (25,5%), Catalunya (20%), Madrid (19,8%) i Extremadura (19,8%).

Els ascensos es van situar per sota de la mitjana nacional a Aragó (16,4%), Andalusia (16%), Galícia (15,6%), Comunitat Valenciana (11,9%), Cantàbria (8,2%) i Balears (6,1%), mentre que els descensos es van registrar a Navarra (-10,6%) i Canàries (-2,8%).

D'altra banda, els préstecs hipotecaris per adquisició d'habitatge van créixer un 24,4% interanual a Espanya, fins a les 29.486 operacions. La quantitat promig d'aquests préstecs va ascendir un 2,1% interanual, arribant als 150.573 euros de mitjana.

El percentatge de compres d'habitatges finançades mitjançant un préstec hipotecari es va situar en el 46,3%. A més, en aquest tipus de compres amb finançament, la quantitat del préstec va suposar en mitjana el 71,7% del preu.

Els préstecs hipotecaris per l'adquisició d'habitatge van créixer en quinze comunitats autònomes, però van tenir descensos a Navarra (-20,4%) i Balears (-6,2%).

Les comunitats amb taxes superiors a la mitjana nacional van ser La Rioja (72,3%), Castella-la Manxa (50,4%), Múrcia (38,4%), Extremadura (37,2%), Castella i Lleó (36,2%), Catalunya (33,6%), Aragó (31,4%), Astúries (30,3%) i Comunitat Valenciana (25,1%).

El nombre de nous préstecs va augmentar en menor mesura que la mitjana a les sis comunitats restants: Madrid (21,8%), Cantàbria (20,9%), Andalusia (19,9%), País Basc (17,2%), Galícia (14,9%) i Canàries (8,1%).