PALMA 7 Nov.

La compravenda de habitatges a Balears va experimentar al setembre un creixement interanual del 6,2%, fins a les 1.279 operacions, segons les dades recollides pel Centre d'Informació Estadística del Notariat.

Segons aquestes dades, a tot Espanya la compravenda d'habitatges es va incrementar un 12,5% al mes de setembre en comparativa interanual.

El nombre de compravendes va ascendir fins a arribar a les 55.033 unitats i el preu mitjà del metre quadrat es va situar en els 1.757 euros, registrant un ascens del 4,2% interanual.

En el cas de l'arxipèlag, del total de compravendes, 1.051 van ser sobre pisos i 228 sobre habitatges unifamiliars.

A més, en el novè mes de l'any el nombre de préstecs concedits per adquisició d'habitatge va augmentar un 2,5% fins als 483 amb una quantia mitjana de 224.603 euros.

Segons les mateixes dades, al setembre va descendir un -17% la creació de noves societats.

A tot Espanya, per tipus d'habitatge, les compravendes de pisos van augmentar un 11,4% interanual arribant les 41.712 unitats, mentre que les unifamiliars es van incrementar un 16,2% interanual, fins a arribar a les 13.321 unitats.

Els preus dels pisos van experimentar un ascens del 5,6% respecte al mateix mes de l'any anterior, fins a arribar als 1.990 euros per metre quadrat, mentre que el preu dels habitatges tipus unifamiliar va promediar els 1.356 euros, registrant un augment del 2,4%.

La compravenda d'habitatge va créixer en 16 comunitats autònomes i es va reduir només a Navarra (-4,0%). Les comunitats on es va registrar una evolució per sobre de la mitjana nacional van ser País Basc (39,8%), Madrid (24,5%), Castella-la Manxa (23,3%), Castella i Lleó (21,9%), Astúries (20,0%), Extremadura (17,0%), Cantàbria (16,0%), La Rioja (14,0%), Catalunya (13,3%) i la Regió de Múrcia (12,7%).

Els ascensos es van situar per sota de la mitjana nacional a Galícia (12,0%), Balears (6,2%), Andalusia (4,9%), Comunitat Valenciana (4,7%), Aragó (4,5%) i Canàries (4,4%).

Els préstecs hipotecaris per adquisició d'habitatge van créixer un 26% interanual a Espanya, fins a les 25.794 operacions. La quantia promig d'aquests préstecs va ascendir un 4,6% interanual, arribant als 154.264 euros de promig.

El percentatge de compres d'habitatges finançades mitjançant un préstec hipotecari es va situar en el 46,9%. A més, en aquest tipus de compres amb finançament, la quantia del préstec va suposar de mitja el 72,2% del preu.

Els préstecs hipotecaris per l'adquisició d'habitatge van créixer a totes les autonomies. Les comunitats autònomes les taxes de les quals van superar la mitjana nacional van ser Astúries (51,7%), País Basc (47,0%), Castella i Lleó (41,9%), La Rioja (40,7%), Galícia (33,3%), Cantàbria (31,8%), Madrid (30,5%), Regió de Múrcia (29,4%), Catalunya (29,0%) i Navarra (26,4%).

El nombre de nous préstecs va augmentar en menor mesura que la mitjana en les set autonomies restants, destacant Comunitat Valenciana (20,1%), Castella-la Manxa (18,8%), Extremadura (18,5%), Andalusia (17,2%), Aragó (15,9%), Canàries (15,8%) i Balears (2,5%).

Pel que fa a la quantia promig dels nous préstecs hipotecaris per adquisició d'habitatge, l'evolució va seguir sent dispar per autonomies, ja que va créixer en 15 comunitats i va decreixer en les dues restants. Van destacar els augments a La Rioja (33,3%) i Navarra (13,1%), i els retrocessos a Balears (-6,1%) i Astúries (-1,2%).

D'altra banda, les dades del Centre d'Informació Estadística del Notariat també revelen que, al setembre d'aquest any la constitució de societats va augmentar un 1,5% interanual, fins a les 8.637 noves societats.

D'elles, les societats amb un capital social fundacional entre 3.000 i 4.000 euros van arribar a les 6.278 noves societats, la qual cosa suposa un descens del 0,8% respecte a setembre del 2023. Dins d'aquestes, el capital mitjà de constitució va ser de 3.023 euros.