Notícies Balears.

Notícies Balears.

La venda de habitatges a Balears cau un 18,5% a maig, fins a les 1.469 unitats, segons els notaris.

La venda de habitatges a Balears cau un 18,5% a maig, fins a les 1.469 unitats, segons els notaris.

Els préstecs hipotecaris per a la compra de vivenda van baixar un 27,5% al mes de maig

MADRID/PALMA, 6 Jul.

El nombre de compravendes de vivendes va baixar un 18,5% en taxa interanual el passat mes de maig a les Illes Balears, fins a arribar a les 1.469 operacions, mentre que el preu mitjà del metre quadrat es va situar en 3.687 euros, un 17,2% més que a maig de 2022, segons dades del Consell General del Notariat publicades aquest dijous.

Segons el tipus de vivenda, les compravendes de pisos a les Illes es van reduir un 16,6% en taxa interanual, fins a les 1.158 unitats, mentre que les compravendes de vivendes unifamiliars van disminuir un 24,9% en taxa interanual, fins a les 311 unitats.

Els preus dels pisos de l'arxipèlag van pujar un 14,3% el passat mes de maig respecte al mateix mes de 2022, fins a arribar als 3.303 euros per metre quadrat, mentre que el preu de les vivendes de tipus unifamiliar es va situar en una mitjana de 4.264 euros per metre quadrat, amb un augment del 20,3%.

Per la seva banda, els préstecs hipotecaris per a l'adquisició de vivenda a les Balears van baixar un 27,5% en taxa interanual el passat mes de maig, fins a les 591 operacions. La quantitat mitjana d'aquests crèdits va créixer un 7,8% en taxa interanual, situant-se en els 241.806 euros.

El percentatge de compres de vivendes finançades mitjançant un préstec hipotecari es va situar en el 40,2% el passat mes de maig a les Balears. A més, en aquest tipus de compres amb finançament, la quantitat del préstec va suposar de mitjana el 61% del preu.

A nivell nacional, el nombre de compravendes de vivendes va disminuir un 11,4% en taxa interanual al mes de maig, fins a arribar a les 58.880 operacions, mentre que el preu mitjà del metre quadrat es va situar en 1.616 euros, un 0,8% més que a maig de 2022.

Segons comunitats autònomes, la compravenda de vivendes va baixar en 15 d'elles en taxa interanual i només va pujar en dues, concretament, a Astúries (+8%) i a Múrcia (+1,3%). Entre les disminucions, les més accentuades les van registrar Navarra (-22,8%), País Basc (-18,7%), Balears (-18,5%), La Rioja (-17%), Madrid (-16,8%), Aragó (-16,1%), Galícia (-14,3%), Catalunya (-12,4%) i Canàries (-12,2%).

Per la seva banda, el preu del metre quadrat va créixer un 0,8% en taxa interanual a nivell nacional el passat mes de maig. A 15 comunitats van augmentar els preus i en dues van disminuir, principalment a Navarra (-15,4%), Galícia (-6,7%) i al País Basc (-4,4%).

Les majors pujades de preu, en canvi, es van registrar a Castella-la Manxa (+23,5%), Balears (+17,2%) i a Astúries (+17%).

D'altra banda, a Espanya els préstecs hipotecaris per a l'adquisició de vivenda van caure un 23,9% en taxa interanual el passat mes de maig, fins a les 25.754 operacions. La quantitat mitjana d'aquests crèdits va disminuir un 6,3% en taxa interanual, situant-se en els 141.915 euros.

A nivell autonòmic, els préstecs hipotecaris per a l'adquisició de vivenda encadenen sis mesos sense observar creixements, i van superar taxes negatives de més del 20% a Navarra (-40,6%), Cantàbria (-28,6%), Balears (-27,5%), Madrid (-27,1%), Catalunya (-26,7%), el País Basc (-25,7%), Galícia (-23,8%), Comunitat Valenciana (-23,7%), Aragó (-23,3%), Extremadura (-21,8%) i Andalusia (-21,2%).