PALMA/MADRID 30 Set.

Baleares va registrar a juliol 1.458 compravendes de vivendes, la qual cosa va suposar un augment del 3,1% respecte al mateix mes de l'any passat, mentre es van concedir 1.151 préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'una vivenda, un 12,4% més, per un valor mig superior als 337.000 euros, segons dades publicades aquest dimarts pel Consell General del Notariat.

Els mateixos dades apunten a una encariment de la vivenda a les Illes Balears del 1,3% interanual fins als 4.100 euros/m2. Les dades provisionals publicades aquest dimarts pel Consell General del Notariat indiquen, d'altra banda, que la constitució de societats ha crescut a l'arxipèlag un 13% fins a les 359 operacions.

En termes nacionals, La compravenda de vivendes va caure un 1% a juliol respecte al mateix mes de l'any anterior, fins a les 71.550 unitats, mentre que la concessió de préstecs hipotecaris per a l'adquisició de vivenda va pujar un 6%, fins a les 38.112 operacions, segons dades del Consell General del Notariat.

D'altra banda, el preu mig del metre quadrat va ser de 1.910 euros, registrant un ascens del 4,9% interanual, amb els majors increments a Navarra (+23,9%), Comunitat de Madrid (+16%) i Cantàbria (+14,6%).

Per tipus de vivenda, les compravendes de pisos van disminuir un 3,2% interanual, arribant a les 53.752 unitats, mentre que les unifamiliars es van incrementar un 6,2% interanual, arribant a les 17.797 unitats.

Els preus dels pisos es van incrementar un 8,5% respecte al mateix mes de l'any anterior, arribant als 2.193 euros per metre quadrat, mentre que el preu de les vivendes tipus unifamiliar va promediar els 1.437 euros, registrant un descens del 1,1% respecte a l'any anterior.

La compravenda de vivenda va créixer en onze comunitats autònomes i es va reduir a les sis restants. Entre les que van mostrar els majors increments destaquen Navarra (+21,5%), Aragó (+14,1%), La Rioja (+12,6%), Castella i Lleó (+11,6%), País Basc (+10,3%) i Extremadura (+7,7%).

Per contra, les davalls es van concentrar a Comunitat de Madrid (-15,5%), Illes Canàries (-11,7%), Cantàbria (-8,2%), Comunitat Valenciana (-1,5%), Catalunya (-1,3%) i Andalusia (-1%).

D'altra banda, el preu de la vivenda va augmentar en 17 autonomies, amb els majors increments a Navarra (+23,9%), Comunitat de Madrid (+16,0%), Cantàbria (+14,6%), La Rioja (+13,3%) i Aragó (+12,1%).

Amb increments més moderats es van situar Extremadura (+3,9%), Castella i Lleó (+3,6%), Andalusia (+3,2%), País Basc (+3,1%) i Illes Balears (+1,3%), que van créixer per sota de la mitjana nacional.

Els préstecs hipotecaris per adquisició de vivenda van créixer un 6% interanual a juliol, fins a les 38.112 operacions, amb una quantitat mitjana de 179.450 euros, un 9,4% més.

El percentatge de compres de vivendes finançades mitjançant un préstec hipotecari es va situar en el 53,3%. A més, en aquest tipus de compres amb finançament, la quantitat del préstec va suposar de mitjana el 72,5% del preu.

Els préstecs hipotecaris per a l'adquisició de vivenda van créixer en tretze autonomies, però van tenir davalls a Cantàbria (-7,2%), Illes Canàries (-3,2%), Navarra (-1,6%) i Comunitat de Madrid (-1,4%).

Els majors avanços autonòmics es van donar a Extremadura (+24,5%), La Rioja (+22,4%), Aragó (+19,5%), Astúries (+16,2%) i Catalunya (+11,4%).

Pel que fa a la quantitat mitjana dels nous préstecs hipotecaris per adquisició de vivenda, l'evolució va seguir sent dispar per autonomies, ja que va créixer a 14 comunitats i va decreixer a les tres restants.

Van destacar els augments a Astúries (29,6%) i Comunitat de Madrid (20,8%) i el retrocés a Cantàbria (-11,9%), Navarra (-5,6%) i Extremadura (-5,5%).