PALMA, 30 de desembre.

Balears segueix liderant el preu de l'habitatge al mes d'octubre, quan va assolir els 4.097 euros per metre quadrat (euros/m2) tot i ser una de les comunitats autònomes amb menor creixement, un 3,8% interanual.

Són dades publicades aquest dimarts per part del Consell General del Notariat basades en les 1.370 operacions de compravenda que es van dur a terme el passat octubre a Balears, un -7,6% respecte al mateix període de l'any anterior. D'aquestes, 1.097 van ser de pisos i 273 de cases unifamiliars.

L'arxipèlag es situa per sota del ritme de creixement estatal, que va ser del 6,7%. L'increment interanual del preu del 3,8% registrat a Balears al mes d'octubre està lluny del 20,4% de Cantàbria, del 17,2% de Navarra, del 16,4% d'Astúries o del 14,2% de la Comunitat Valenciana.

No obstant això, les Illes lideren el rànquing dels preus amb els seus 4.097 euros/m2. Darrere, tot i a una distància considerable, són la Comunitat de Madrid (3.549 euros/m2), el País Basc (3.027 euros/m2), Catalunya (2.278 euros/m2) o Canàries (2.055 euros/m2).

En comparació amb les regions amb els preus més assequibles, amb allò que costava una vivenda a Balears al mes d'octubre es podrien comprar més de sis a Extremadura (627 euros/m2), cinc a Castella i Lleó (806 euros/m2) i quatre a Castella-la Manxa (1.006 euros/m2).

Pel que fa al preu dels pisos, a Balears van assolir els 3.981 euros/m2 el passat octubre, la qual cosa suposa un increment del 6,7% respecte al mateix període del 2024. Les vivendes unifamiliars van arribar als 4.451 euros/m2, un -2,7% interanual.

Les vivendes que es van comprar i vendre aquest mes a les Illes tenien de mitjana uns 123 metres quadrats, un 2,6% més que fa un any. Els pisos tenien uns 97 metres quadrats (-4,6%) i les cases unifamiliars, uns 220 metres quadrats (+14,1%).

Al mes d'octubre, les hipoteques per a l'adquisició de les vivendes a Balears van créixer un 20,2%, per sobre de la mitjana nacional del 6,7%, fins a les 666 operacions.

La seva quantitat mitjana va ascendir fins als 330.191 euros, la qual cosa suposa un increment interanual del 25,6%.

Pel que fa a la constitució de noves societats, el Consell General del Notariat assenyala que a Balears se'n van crear 482 al mes d'octubre, un augment del 22,8%. El seu capital mitjà va ser de 15.402 euros, un -1,6% respecte al mateix període del 2024.

.