PALMA 24 Nov.

Palma anota una rendibilitat en els pisos de lloguer del 4,37%, la qual cosa situa la capital balear, juntament amb Sant Sebastià, Cadis, Pamplona i A Corunya, com a líders a la llista de capitals de província menys rendibles, segons dades de pisos.com corresponents al mes d'octubre.

En termes generals, l'estadística del portal immobiliari situa la rendibilitat bruta del lloguer a Espanya a octubre de 2025 en el 6,91%.

Aquest és el rendiment anual que un propietari d'una vivenda va aconseguir en posar-la en lloguer després de la seva adquisició.

Així, tenint en compte que el preu mitjà de compra d'una residència tipus de 90 metres quadrats a Espanya va ser de 217.620 euros (2.418 euros/m2) i que el lloguer mitjà mensual va ser de 1.254 euros, el propietari va obtenir un total de 15.055 euros bruts anuals.

Això suposa un augment de cent quatre centèsimes respecte al mateix període de 2024 (5,87%) i un increment de sis centèsimes en relació al passat mes de setembre de 2025 (6,85%).

El director d'Estudis de pisos.com, Ferran Font, ha assenyalat que en el mercat del lloguer residencial, la pujada dels preus està expulsant a un percentatge creixent de la demanda, dificultant l'accés a l'habitatge.

"L'oferta no creix al mateix ritme, ja que molts inversors prefereixen vendre els seus actius en lloc de destinar-los al lloguer, la qual cosa limita la disponibilitat i manté la pressió sobre els preus", ha afegit.