PALMA, 1 de setembre.

El preu de la vivenda de segona mà a les Illes Balears ha augmentat un 2% al mes d'agost en comparació amb el mes anterior i un 17,3% respecte al mateix mes de 2024.

Així es desprèn de les dades de l'índex immobiliari de Fotocasa publicat aquest dilluns, que indica que un pis de 80 metres quadrats a les Balears costa de mitjana uns 413.000 euros, la qual cosa suposa 266.000 euros més que el 2015.

D'aquesta manera, el preu mitjà de les vivendes ofertades al vuitè mes de l'any a les Illes s'ha situat en 5.168 euros per metre quadrat.

En l'última dècada, el preu mitjà d'un pis de 80 metres quadrats a l'arxipèlag ha experimentat un fort increment, segons el portal immobiliari. Concretament, dels 147.821 euros registrats a l'agost de 2015 ha passat als 413.475 euros a l'agost de 2025. Això suposa un encariment de 265.654 euros, el que representa un augment del 179,7%.

Igualment, les Balears són la comunitat autònoma amb el preu del metre quadrat més car de tot Espanya, el qual per primera vegada supera els 5.000 euros. Le segueixen Madrid (4.943 euros/m2), País Basc (3.540 euros/m2) i Canàries (3.139 euros/m2).

D'altra banda, en quatre dels municipis insulars augmenta el valor interanual de la vivenda per sobre del 30%. Aquests són Inca (41,3%), Sant Antoni de Portmany (37,6%), Son Servera (35,9%) i Manacor (30,8%).

Quant al preu per metre quadrat a l'agost, el municipi més car és Santa Eulària des Riu amb 8.677 euros/m2, seguit d'Andratx (7.979 euros/m2), Eivissa (7.273 euros/m2), Sant Josep de sa Talaia (7.194 euros/m2) i Campos amb (7.118 euros/m2). D'altra banda, els municipis més econòmics són Inca i Manacor, amb 2.687 i 2.849 euros/m2, respectivament.

En aquest sentit, la directora d'estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos, ha assenyalat que el preu de la vivenda continua a l'alça i registra la major variació de tota la sèrie històrica, propera al 20%.

"Mai abans s'havia produït un increment tan acusat en només un any, la qual cosa està portant a que a moltes ciutats els ciutadans s'enfrontin a preus més elevats que mai", ha advertit, afegint que aquest encariment "reflecteix el profund desequilibri existent entre oferta i demanda".