El aumento de visados de viviendas en Mallorca refleja políticas de fomento plurifamiliar

Durante los primeros seis meses de 2026, Mallorca ha registrado 1.296 visados de nuevas viviendas, un incremento del 28,7% respecto al mismo período del año anterior. Este dato, el más alto en cinco años, evidencia una tendencia creciente impulsada por las políticas del Govern en materia de vivienda.

El contexto político actual en las Islas Baleares incluye cambios normativos que favorecen la construcción de viviendas plurifamiliares, con el objetivo de atender la demanda de una población en aumento. La administración autonómica ha priorizado medidas que facilitan la inversión en este tipo de desarrollos, en un intento de equilibrar la oferta y reducir la escasez habitacional.

Estas cifras sugieren que las políticas públicas están comenzando a tener efecto, aunque los expertos advierten que aún son insuficientes para cubrir la demanda real. La tendencia hacia la construcción de viviendas plurifamiliares se consolida, desplazando en cierta medida el protagonismo de las viviendas unifamiliares, que apenas han crecido en visados.

Desde el Colegio de Aparejadores, se destaca que, aunque la proporción de viviendas plurifamiliares aún no alcanza niveles considerados óptimos, las perspectivas de crecimiento son positivas. Los promotores ven ahora mayores oportunidades de inversión en este segmento, favorecidas por las nuevas normativas autonómicas.

En el trasfondo político, estas medidas responden a la necesidad de abordar la crisis habitacional en las Islas Baleares, un problema que ha sido objeto de debate en el ámbito político desde hace años. La estrategia gubernamental busca, además, promover un modelo de vivienda más accesible para la ciudadanía de a pie, rompiendo con la percepción de que estas construcciones son exclusivas del mercado de lujo.

Mirando hacia el futuro, se espera que esta tendencia se mantenga e incluso se intensifique a medida que las políticas de incentivo y planificación urbanística sigan en marcha. La construcción de viviendas plurifamiliares podría convertirse en una pieza clave para hacer frente a la demanda creciente en Mallorca y en el conjunto de Baleares.