PALMA 8 de maig.

El preu de la vivenda de segona mà a les Illes Balears ha incrementat un 59,1% en tres anys, mentre que els sous a l'arxipèlag han pujat un 7%, segons un informe de Fotocasa i InfoJobs.

L'estudi 'Relació de sous i la compra de vivenda en 2024' publicat aquest dijous apunta que els increments en el preu de la vivenda i les millores salarials a les Illes no han anat de la mà en els últims anys.

En concret, en 2024 el preu per metre quadrat es va encarir un 19,5% i els sous ofertats van pujar un 6,2% en comparació amb l'any anterior.

Així, observant l'evolució dels sous i del preu de la vivenda des de 2019, els sous han pujat un 0,4% mentre que la vivenda, un 65,1%.

La directora d'estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos, assenyala que l'accés a la vivenda "s'ha deteriorat significativament" en els últims anys a causa de "la forta desconexió" entre l'evolució del preu de la vivenda i els sous.

"La vivenda puja tres vegades més que els sous, la qual cosa reflecteix un problema estructural que afecta directament la capacitat de compra dels ciutadans, especialment als joves i les famílies amb rendes mitges i baixes", exposa.

Segons Matos, Espanya viu un 'boom' de demanda per comprar que, davant de l'escassa oferta, tensiona al alça els preus. "Una situació molt difícil de revertir, per la qual cosa l'accessibilitat a la vivenda seguirà dificultant-se i accentuant les desigualtats socials", conclou.

Pel que fa als sous, la directora de comunicació i estudis d'InfoJobs, Mónica Pérez, assenyala que l'evolució dels sous ofertats a la plataforma ha mostrat una tendència al alça. No obstant això, tant en 2022 com en 2023 l'augment "no és suficient" per compensar l'efecte de la inflació.

"En 2024 observem un canvi de tendència amb una inflació controlada i certa recuperació del poder adquisitiu en general, tot i que la situació del mercat immobiliari segueix dificultant l'accés a la vivenda per a una gran part de la població", afirma Pérez.

El sou mitjà registrat a InfoJobs a 2024 a les Balears va ser de 27.327 euros a l'any, la qual cosa representa una baixada del 0,7% en comparació amb 2023. Respecte a 2021, els sous experimenten una pujada del 13,9%.

D'altra banda, la vivenda va registrar a la regió un preu mitjà a 2024 de 4.597 euros per metre quadrat, augmentant un 19,5% en comparació amb l'any anterior i un 59,1% en tres anys.