PALMA 22 d'agost.

Un total de 1.570 places turístiques, entre les destinades a lloguer vacacional, als establiments hotelers i als hotels en edificis catalogats, sortiran a la venda a partir de setembre a Mallorca.

Totes elles formen part de les dues borses temporals que van ser creades pel Consorci Borsa d'Allotjaments Turístics (CBAT), dependent del Consell de Mallorca, arran de l'aprovació per part del Govern del decret de contenció turística.

Les dues borses, segons va explicar en el seu dia el conseller insular de Turisme, José Marcial Rodríguez, es nodreixen de les places que s'han donat de baixa des de l'aprovació de la normativa ja sigui per la via d'ofici o de forma voluntària.

La idea del Consell de Mallorca és dur a terme tres convocatòries públiques, la primera d'elles a setembre i les altres dues els propers gener i maig, amb un preu per plaça d'uns 3.500 euros.

No obstant això, també existeix la possibilitat que l'intercanvi de places es faci entre particulars sense passar per les borses. En aquests casos el preu el fixaria el mercat, tot i que la legalitat de les transaccions haurà de ser verificada per la institució insular.

Des de l'oposició han estat molt crítics amb aquesta mesura, ja que consideren que elimina 'de facto' la moratòria de places turístiques iniciada durant les passades legislatures.

LLOGUER VACACIONAL, HOTELS i EDIFICIS BIC

Segons la informació publicada pel CBAT a la seva pàgina web, les places sortiran a la venda de forma esglaonada a partir del proper 1 de setembre.

Les primeres a fer-ho, aquest mateix dia, seran les 654 de lloguer vacacional, que hauran de complir amb les condicions previstes en la legislació vigent per a la presentació de la corresponent declaració responsable d'inici de l'activitat turística (Driat).

Aquesta declaració haurà de presentar-se davant el Servei d'Ordenació Turística del Consell de Mallorca en el termini de tres mesos comptats des de la notificació del certificat d'adquisició de les places. En el cas que no sigui així, les places retornaran a la borsa de manera automàtica.

Poden comprar-les tant persones físiques com jurídiques que pretenguin comercialitzar una vivenda com a lloguer vacacional o ampliar les places d'una vivenda que ja es comercialitzava prèviament. Les places adquirides només es podran transmetre a un tercer després de cinc anys.

Tot i que les places seran adjudicades per estricte ordre del registre d'entrada --sempre que compleixin amb els requisits--, es donarà prioritat a aquelles sol·licituds en les quals s'acrediti que el comprador acrediti la titularitat de la vivenda dins dels últims tres anys, amb l'excepció d'aquelles heretades.

El 16 de setembre serà el torn de les 416 places que integren la borsa temporal destinada als establiments d'allotjament turístic, que estaran subjectes a pràcticament les mateixes condicions que el lloguer vacacional.

Entre mitges, el 9 de setembre, sortiran a la venda 500 places per establiments turístics que estiguin ubicats en edificis catalogats o declarats bé d'interès cultural (BIC).