El preu del lloguer de pisos a Balears augmenta un 6,3% en l'últim any.

PALMA 31 Març.

El preu de l'habitatge en lloguer ha experimentat a les Balears una pujada del 6,3% durant l'últim any fins a situar-se a 19,7 euros el metre quadrat, segons l'últim informe de preus de idealista.

Aquesta dada suposa una pujada trimestral de les rendes del 3% i del 1% respecte al mes anterior. A més, el preu va créixer un 7,6% a Palma durant els últims 12 mesos, fins a situar-se en 18,6 euros/m2, la qual cosa representa un rècord històric de les rendes a la ciutat.

La major pujada interanual entre els municipis analitzats per idealista a les Balears es va produir a Sant Josep de sa Talaia (10%), seguida de l'increment de Port de Pollença (8,2%) i Andratx (7,8%). D'altra banda, Alcúdia (-3,7%) i Santa Eulària des Riu (-2,6%) experimenten els únics descensos entre els mercats analitzats per idealista.

Sant Antoni de Portmany (26 euros/m2) es converteix en el mercat més exclusiu de les Illes entre els analitzats, per sobre de Sant Josep de sa Talaia (25,8 euros/m2) i Santa Eulària (24,2 euros/m2). Mentre, Inca (12,4 euros/m2) i Santa Margalida (13 euros/m2) són els més econòmics.

Segons el portaveu de idealista, Francisco Iñareta, totes les mesures aprovades que pretenien protegir a l'arrendatari "han provocat l'efecte contrari: un desastre regulatori i els arrendataris més desprotegits que mai. Són polítiques que han penalitzat sistemàticament al propietari."

Segons la seva opinió, en aquest marc d'inseguretat jurídica, el propietari està decidint treure la seva casa del mercat o vendre-la i, per tant, si hi ha menys cases per lloguer i la demanda no para de créixer, els preus pugen.

"Els propietaris tenen centenars d'arrendataris entre els quals triar, i evidentment trien sempre aquells més qualificats i fiables, que els donen més seguretat. És un procés d'elitització del lloguer", ha subratllat abans d'afegir que, si continua la política de topar més els preus, "els més perjudicats són precisament aquells als quals es volia protegir."