PALMA 9 de gener

La rendibilitat de l'habitatge a Palma s'ha situat al quart trimestre en el 4,6%, segons dades publicades aquest dijous pel portal immobiliari Idealista.

Els mateixos dades indiquen que en el cas de les oficines, la rendibilitat bruta a la capital ascendeix al 6,2%, mentre que per als locals es situa en el 7,4% i en els garatges en el 4,4%.

Les rendibilitats es situen en tots els casos per sobre dels Bons de l'Estat a 10 anys (3,1%).

En tota Espanya, la rendibilitat bruta de la compra d'un habitatge per posar-lo en el mercat del lloguer ha crescut durant el quart trimestre fins al 7,2%, ja que al finalitzar 2023 el retorn que oferia se situava en el 7,1%.

Segons l'estudi realitzat per Idealista, la rendibilitat obtinguda duplica, en el pitjor dels productes immobiliaris analitzats, les taxes que ofereixen els Bons de l'Estat a 10 anys (3,1%).

Segons aquest estudi, que relaciona els preus de venda i lloguer de diferents productes immobiliaris per calcular la seva rendibilitat bruta, les oficines es mantenen com la inversió immobiliària més rendible.

Comprar una oficina a Espanya per llogar-la ofereix una rendibilitat bruta del 11,7%, que es redueix des de l'11,8% que donava fa dotze mesos. Els locals ofereixen un rendiment del 9,8% (9,9% fa un any) i en el cas dels garatges es situa en el 6,2%, per sota del 7,2% de desembre de 2023.